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VILLAS VIP EXCLUSIVE A BATUMI 

À propos

Batoumi, station balnéaire et ville portuaire située au bord de la mer Noire, est la capitale de la République d'Adjarie, en Géorgie avec une population estimée à 160 000 habitants selon l'Office national des statistiques de Géorgie.

Nouvelle destination prisée par les touristes.  L'essor du tourisme à Batoumi a encouragé la construction d'hôtels, casinos et autres lieux de loisirs avec souvent des audaces architecturales modernes qui multiplient les gratte-ciels et les innovations, à qui se distinguera le mieux dans le paysage urbain. 

Batoumi est desservie par l’aéroport international de Batoumi, l'un des trois

aéroports internationaux du pays. Le nouvel édifice a été inauguré en 2007.

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Présentation du Projet

Villas de 168.5 m2

Résidences de luxe au cœur d'un parc verdoyant à 5 min. de la mer.

Quartier résidentiel de Batumi

365.000 $ (340.000 €) comprenant :

- Piscine Jacuzzi et Jardin entièrement équipé

- Villas meublées et décorées par un désigner

- Climatisation dans toute la Villa                      

- Chauffage au sol                                               

- Parking                                                              

  - Les frais d'acquisition (Notaire, Avocat,          

Frais d'enregistrement, Taxe d'Achat)         

La construction a commencé en Avril 2024

Remise des clés dans 24 mois en Mai 2026

Rentabilité & Imposition

- Rentabilité locative nette de 8% garantie sur contrat par le constructeur pendant les 2 premières années                    

 - Rentabilité locative non imposable jusqu'à 3 appartements          

- En cas de vente dans les 2 ans, la Plus-Value                        

est taxée à 5% . Après 2 ans, la Plus-Value n'est plus taxée. 

- 30% à la signature . 30% à la remise des clés . Le reste    échelonné tout au long de la construction . Sans indexation              

                                                                      

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